ताइयुआन Jinxiu चांगफेंग किफायती आवास बेचे

ताइयुआन Jinxiu चांगफेंग किफायती आवास बेचे

हाल ही में, ताइयुआन सिटी में जिंसीउ चांगफेंग अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्ट ने इसकी कम कीमत की बिक्री के कारण व्यापक विवाद पैदा कर दिया है। इस परियोजना को प्रति वर्ग मीटर 5,000 युआन की कीमत पर जल्दी से बेचा गया था, लेकिन बाद में यह पता चला कि विपणन और भ्रामक घर खरीदारों का लाभ उठाने जैसी समस्याएं थीं, जिससे समाज में गर्म चर्चा हुई। निम्नलिखित घटना का एक विशिष्ट विश्लेषण है।

1। घटना पृष्ठभूमि

Jinxiu चांगफेंग अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्ट वानबेलिन डिस्ट्रिक्ट, ताइयुआन सिटी में स्थित है, और कम आय वाले समूहों के लिए एक किफायती आवास के रूप में तैनात है। परियोजना की शुरुआती कीमत 5,000 युआन/वर्ग मीटर है, जो आसपास के वाणिज्यिक आवास (लगभग 8,000-10,000 युआन/वर्ग मीटर) की औसत कीमत से कम है। यह उद्घाटन के बाद जल्दी से बाहर बेच दिया गया था, लेकिन फिर कुछ घर खरीदारों ने बताया कि डेवलपर के पास झूठे प्रचार थे और खरीद प्रतिबंधों को छुपाया गया था।

2। विवाद का फोकस

1।विपणन का लाभ उठाना भ्रामक का आरोप है: कुछ घर खरीदारों ने बताया कि डेवलपर्स ने अपने प्रचार में "लाभदायक आवास" और "वाणिज्यिक आवास" के बीच अंतर को धुंधला कर दिया, जिससे कई लोग गलती से मानते हैं कि यह कम कीमत वाला वाणिज्यिक आवास है। यह वास्तविक खरीद के बाद ही था कि मैंने पाया कि परियोजना पर सख्त खरीद प्रतिबंध थे (जैसे कि आय प्रतिबंध, घरेलू पंजीकरण आवश्यकताएं, आदि)।

2।बिक्री प्रक्रिया में अपारदर्शिता: कुछ घर खरीदारों ने सवाल किया कि डेवलपर ने सार्वजनिक रूप से लॉटरी नहीं खींची या सार्वजनिक रूप से घर की चयन सूची की घोषणा की, और यह संदेह है कि "आंतरिक निर्धारण" था।

3।कम कीमतों के पीछे की गुणवत्ता के मुद्दे: कुछ खरीदे गए मालिक चिंतित हैं कि कम कीमतों का मतलब निर्माण सामग्री या निर्माण की सिकुड़ती गुणवत्ता हो सकती है।

3। आधिकारिक प्रतिक्रिया

ताइयुआन हाउसिंग सिक्योरिटी ब्यूरो ने जांच में हस्तक्षेप किया है और प्रारंभिक प्रतिक्रिया इस प्रकार है:

1। जिंसीयू चांगफेंग परियोजना एक गारंटीकृत आवास है, और इसकी खरीद योग्यता को "ताइयुआन सिटी पब्लिक हाउसिंग मैनेजमेंट उपायों" के प्रावधानों का पालन करना चाहिए।

2। यदि डेवलपर को झूठा प्रचार मिलता है, तो इसे कानून के अनुसार दंडित किया जाएगा।

3। डेवलपर्स को बिक्री प्रक्रिया का खुलासा करने और सामाजिक पर्यवेक्षण को स्वीकार करने की आवश्यकता होती है।

4। नेटिज़ेंस चर्चा

घटना के उजागर होने के बाद, सोशल मीडिया पर चर्चा भयंकर थी:

-समर्थक: यह माना जाता है कि कम कीमत वाले किफायती आवास एक ऐसी नीति है जो लोगों को लाभान्वित करती है, और अवैध बिक्री की सख्ती से जांच की जानी चाहिए।

-विरोध: डेवलपर्स से सवाल करना नीति खामियों का लाभ उठाने और वास्तव में कम आय वाले समूहों के हितों को नुकसान पहुंचाने के लिए।

-तटस्थ दृष्टिकोण: किराए पर लेने से बचने के लिए किफायती आवास समीक्षा तंत्र के सुधार के लिए कॉल करें।

5। उद्योग प्रभाव

यह घटना किफायती आवास के क्षेत्र में तीन प्रमुख समस्याओं को दर्शाती है:

1।प्रचार मानदंडों की कमी: कुछ डेवलपर्स ध्यान आकर्षित करने के लिए "कम कीमत" नौटंकी का उपयोग करते हैं।

2।नियामक निष्पादन खामियों: किफायती आवास की योग्यता समीक्षा को साइट पर और पोस्ट-इवेंट पर्यवेक्षण को मजबूत करने की आवश्यकता है।

3।बाजार की उम्मीदें अराजक हैं: कम कीमत वाले गुणों का आसपास के वाणिज्यिक आवास की कीमतों पर प्रभाव पड़ सकता है।

निष्कर्ष

Jinxiu चांगफेंग की घटना एक बार फिर किफायती आवास प्रबंधन की जटिलता पर प्रकाश डालती है। "होम एंड लाइव" और मार्केट इक्विटी के बीच एक संतुलन कैसे खोजें और अभी भी नीति निर्माताओं, डेवलपर्स और जनता के संयुक्त प्रयासों की आवश्यकता है। प्रेस समय के रूप में, ताइयुआन सिटी में प्रासंगिक विभागों ने कहा है कि वे जांच के परिणामों की रिपोर्ट करेंगे।