जापान ने "सिल्वर रियल एस्टेट" प्रोजेक्ट लॉन्च किया: उम्र बढ़ने के अनुकूल अपार्टमेंट के लिए डाउन पेमेंट 10% के रूप में कम

जापान ने "सिल्वर रियल एस्टेट" प्रोजेक्ट लॉन्च किया: उम्र बढ़ने के अनुकूल अपार्टमेंट के लिए डाउन पेमेंट 10% के रूप में कम

जैसा कि वैश्विक उम्र बढ़ने की समस्या तेजी से गंभीर हो जाती है, जापान, उच्चतम उम्र बढ़ने के स्तर वाले देशों में से एक के रूप में, हाल ही में "सिल्वर रियल एस्टेट" नामक एक अभिनव परियोजना शुरू की, जिसका उद्देश्य बुजुर्गों के लिए अधिक सुविधाजनक और आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करना है। परियोजना द्वारा शुरू किए गए उम्र बढ़ने के अनुकूल अपार्टमेंट का डाउन पेमेंट अनुपात 10%जितना कम है, जिसने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है।

1। प्रोजेक्ट बैकग्राउंड और कोर कंटेंट

जापान के आंतरिक मामलों और मामलों के मंत्रालय के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि 65 वर्ष से अधिक उम्र की आबादी का अनुपात 29% से अधिक हो गया है, और 2040 तक 35% तक बढ़ने की उम्मीद है। एजिंग सोसाइटी की जरूरतों का सामना करने के लिए, जापानी सरकार ने संयुक्त रूप से "सिल्वर रियल एस्टेट" की योजना बनाई है, जो कि कई रियल एस्टेट कंपनियों के लिए, और अधिक से अधिक लोगों के लिए, और अधिक से अधिक लोगों के लिए, और कई लोगों के लिए कई रियल एस्टेट की योजना बना रही है। एक घर खरीदना।

परियोजना के मुख्य मुख्य आकर्षण में शामिल हैं:

2। बाजार की प्रतिक्रिया और मांग विश्लेषण

जापान रियल एस्टेट एसोसिएशन के आंकड़ों के अनुसार, परियोजना लॉन्च के पहले सप्ताह में परामर्श की संख्या 5,000 से अधिक हो गई, जिनमें से 70% 60-75 वर्ष की आयु के लोग थे। निम्नलिखित मुख्य मांग प्रेरणा वितरण है:

3। अंतर्राष्ट्रीय तुलना और संदर्भ महत्व

जापान की "सिल्वर रियल एस्टेट" परियोजना एक अलग मामला नहीं है, और कई देश उम्र बढ़ने के अनुकूल आवास के लिए समाधान खोज रहे हैं। यहाँ कुछ देशों में समान उपायों की तुलना है:

4। विशेषज्ञ विचार और भविष्य की संभावनाएं

टोक्यो विश्वविद्यालय में गेरिएट्रिक समाजशास्त्र के एक प्रोफेसर केनिची तनाका ने कहा: "'सिल्वर रियल एस्टेट' परियोजना की सफलता की कुंजी वित्तीय सहायता और सेवाओं के संयोजन में निहित है। 10% के डाउन पेमेंट अनुपात में बुजुर्गों को एक घर खरीदने के लिए थ्रेशोल्ड को बहुत कम कर दिया जाता है, जबकि सेवाओं का समर्थन करते हुए, उनकी चिंताओं को हल करते हुए।"

उद्योग के अंदरूनी सूत्रों का अनुमान है कि जैसे -जैसे परियोजना आगे बढ़ती है, भविष्य में निम्नलिखित रुझान हो सकते हैं:

1। बुजुर्गों के अनुकूल आवासीय इमारतों के मानकों को धीरे-धीरे एकीकृत किया जाएगा

2। चांदी के बालों वाली अचल संपत्ति के लिए द्वितीयक बाजार का गठन किया जाएगा

3। संबंधित बीमा, ट्रस्ट और अन्य वित्तीय उत्पादों को सहायक तरीके से लॉन्च किया जाएगा

4। बुद्धिमान बुजुर्गों के अनुकूल प्रौद्योगिकी अनुप्रयोगों का अनुपात बढ़ेगा

5। चीनी बाजार के लिए प्रेरणा

चीन की बुजुर्ग आबादी 280 मिलियन से अधिक हो गई है, और उम्र बढ़ने के अनुकूल आवास की मांग बहुत बड़ी है। जापान के अनुभव से पता चलता है कि:

1। उम्र बढ़ने के अनुकूल आवास के लिए एक विविध आपूर्ति प्रणाली स्थापित करना आवश्यक है

2। वित्तीय सहायता नीतियां परियोजनाओं को बढ़ावा देने की कुंजी हैं

3। सहायक सेवाएं हार्डवेयर परिवर्तन से अधिक महत्वपूर्ण हैं

4। उद्यमों को बुजुर्गों के अनुकूल आवासीय इमारतों के विकास में भाग लेने के लिए प्रोत्साहित किया जाना चाहिए

वैश्विक उम्र बढ़ने के त्वरण के साथ, "यिनफा रियल एस्टेट" द्वारा प्रतिनिधित्व करने वाले उम्र बढ़ने के अनुकूल रहने वाले समाधान रियल एस्टेट उद्योग की एक महत्वपूर्ण विकास दिशा बन जाएगी। जापान द्वारा शुरू की गई कम डाउन पेमेंट पॉलिसी न केवल बुजुर्गों के लिए पर्याप्त आवास खरीद समर्थन प्रदान करती है, बल्कि उम्र बढ़ने वाली आवास समस्या से निपटने के लिए अन्य देशों के लिए उपयोगी संदर्भ भी प्रदान करती है।