ग्रीन बिल्डिंग सब्सिडी नीति लागू की जाती है: दो-सितारा रेटिंग से ऊपर की परियोजनाओं के लिए भविष्य निधि ऋण राशि और ऊपर 15% तक बढ़ जाती है

ग्रीन बिल्डिंग सब्सिडी नीति लागू की जाती है: दो-सितारा रेटिंग से ऊपर की परियोजनाओं के लिए भविष्य निधि ऋण राशि और ऊपर 15% तक बढ़ जाती है

हाल ही में, आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्रालय, कई विभागों के साथ संयुक्त रूप से, एक प्रमुख नीति जारी की, स्पष्ट रूप से भविष्य के फंड ऋण राशि में वृद्धि के साथ ग्रीन बिल्डिंग परियोजनाओं के लिए अधिमान्य सहायता प्रदान की। नीति नियमों के अनुसार, दो-सितारा रेटिंग और उससे अधिक के साथ ग्रीन बिल्डिंग प्रोजेक्ट्स के घर खरीदारों के लिए भविष्य निधि ऋण राशि 15%तक बढ़ सकती है। इस कदम का उद्देश्य हरी इमारतों के विकास को बढ़ावा देना है, "दोहरी कार्बन" लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करना है, और साथ ही घर खरीदारों पर आर्थिक दबाव को कम करना है।

नीति पृष्ठभूमि और महत्व

जैसे -जैसे वैश्विक जलवायु परिवर्तन समस्याएं तेजी से गंभीर होती जा रही हैं, हरे रंग की इमारतें निर्माण उद्योग के लिए एक महत्वपूर्ण विकास दिशा बन गई हैं। मेरे देश ने स्पष्ट रूप से "2030 से पहले कार्बन शिखर और 2060 से पहले कार्बन तटस्थता" के लक्ष्य को आगे बढ़ाया है। हरी इमारतें, ऊर्जा संरक्षण और उत्सर्जन में कमी के एक महत्वपूर्ण क्षेत्र के रूप में, स्वाभाविक रूप से नीति समर्थन का ध्यान केंद्रित हो जाते हैं। भविष्य के फंड ऋण राशि को बढ़ाने की नीति का कार्यान्वयन न केवल हरी इमारतों के लिए एक प्रोत्साहन है, बल्कि घर खरीदारों के लिए एक सीधा लाभ भी है।

नीति की मुख्य सामग्री

नीति दस्तावेजों के अनुसार, निम्नलिखित विशिष्ट कार्यान्वयन विवरण हैं:

इसके अलावा, नीति यह भी बताती है कि प्रोविडेंट फंड लोन के लिए आवेदन करने वाले घर खरीदारों को ग्रीन बिल्डिंग सर्टिफिकेशन डॉक्यूमेंट्स प्रदान करना होगा, और लोन राशि में वृद्धि का उपयोग गैर-ग्रीन बिल्डिंग पार्ट्स के लिए घर खरीद खर्च के लिए नहीं किया जाएगा।

बाजार प्रतिक्रिया और उद्योग प्रभाव

नीति जारी होने के बाद, रियल एस्टेट बाजार और निर्माण उद्योग ने उत्साह से जवाब दिया। कई रियल एस्टेट कंपनियों ने कहा कि वे बाजार की मांग को पूरा करने के लिए ग्रीन बिल्डिंग प्रोजेक्ट्स के विकास और प्रमाणन में तेजी लाएंगे। कुछ रियल एस्टेट कंपनियों के हाल के अपडेट निम्नलिखित हैं:

इसी समय, घर खरीदारों ने हरी इमारतों पर अपना ध्यान आकर्षित किया है। एक रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म के आंकड़ों के अनुसार, पॉलिसी जारी होने के बाद, हरी इमारतों से संबंधित खोजों की संख्या में 120% महीने-दर-महीने में वृद्धि हुई और परामर्श की संख्या में 80% की वृद्धि हुई।

विशेषज्ञ व्याख्या और भविष्य की संभावनाएं

उद्योग के विशेषज्ञों का मानना ​​है कि यह नीति ग्रीन बिल्डिंग के प्रचार में एक महत्वपूर्ण कदम है, लेकिन भविष्य में अभी भी समर्थन करने के उपाय हैं। चाइना एकेडमी ऑफ बिल्डिंग साइंसेज के सीनियर इंजीनियर ली मिंग ने कहा: "प्रोविडेंट फंड लोन राशि में वृद्धि से सीधे घर खरीदने की लागत को कम किया जा सकता है, लेकिन हरी इमारतों के दीर्घकालिक मूल्य को ऊर्जा की बचत और जीवित आराम के माध्यम से परिलक्षित किया जाना चाहिए।" उन्होंने सुझाव दिया कि अधिक ग्रीन बिल्डिंग टेक्नोलॉजी अनुप्रयोगों को कवर करने के लिए भविष्य में सब्सिडी मानकों को परिष्कृत किया जा सकता है।

आगे देखते हुए, ग्रीन बिल्डिंग टेक्नोलॉजी की परिपक्वता और नीतियों में निरंतर वृद्धि के साथ, हरी इमारतों को रियल एस्टेट बाजार में मुख्यधारा की पसंद बनने की उम्मीद है। प्रासंगिक विभागों ने यह भी कहा कि वे धीरे -धीरे अधिक प्रोत्साहन नीतियों का परिचय देंगे, जिसमें कर प्रोत्साहन, भूमि आपूर्ति झुकाव आदि शामिल हैं, जो हरे भवनों के विकास को व्यापक रूप से बढ़ावा देने के लिए हैं।

निष्कर्ष

ग्रीन बिल्डिंग सब्सिडी नीति का कार्यान्वयन ऊर्जा संरक्षण, उत्सर्जन में कमी और सतत विकास के क्षेत्र में एक और ठोस कदम है। प्रोविडेंट फंड लोन राशि के अधिशेष पर 15% की छूट न केवल घर खरीदारों पर बोझ को कम करती है, बल्कि रियल एस्टेट उद्योग के लिए हरे परिवर्तन की दिशा भी बताती है। नीतियों और बाजारों की दोहरी ड्राइविंग से प्रेरित, हरी इमारतों की लोकप्रियता को तेज किया जाएगा और "दोहरी कार्बन" लक्ष्य की प्राप्ति में योगदान दिया जाएगा।