चेंगदू होम खरीदारों ने डेवलपर्स को सूचित किया: "सबवे के ओवर-कवरिंग" को बढ़ावा देना और वास्तविक दूरी 2 किलोमीटर है

चेंगदू होम खरीदारों ने डेवलपर्स को सूचित किया: "सबवे के ओवर-कवरिंग" को बढ़ावा देना और वास्तविक दूरी 2 किलोमीटर है

हाल ही में, एक मामला जिसमें चेंगदू में एक घर खरीदार ने डेवलपर पर मुकदमा दायर किया है, ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। घर खरीदारों ने कहा कि डेवलपर ने संपत्ति बेचते समय "ओवर-माउंटेड मेट्रो" का विज्ञापन किया, लेकिन यह वास्तव में मेट्रो स्टेशन से 2 किलोमीटर दूर था, जिसे झूठे प्रचार का संदेह था। निम्नलिखित 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर घटना की विस्तृत सामग्री और हॉट टॉपिक डेटा का विश्लेषण है।

घटना पृष्ठभूमि

मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, चेंगदू में एक संपत्ति ने स्पष्ट रूप से "ओवरहेड" और "शून्य दूरी कनेक्शन को मेट्रो के लिए" अपने प्रचार सामग्री में, बड़ी संख्या में घर खरीदारों को आकर्षित किया। हालांकि, घर को सौंपने के बाद, मालिक ने पाया कि निकटतम मेट्रो स्टेशन की वास्तविक दूरी 2 किलोमीटर है, और चलने में 25 मिनट से अधिक समय लगता है। दर्जनों घर खरीदारों ने संयुक्त रूप से घाटे के लिए मुआवजे के लिए डेवलपर पर मुकदमा दायर किया।

वैध विश्लेषण

कानूनी विशेषज्ञों का कहना है कि विज्ञापन कानून के अनुच्छेद 26 के तहत, रियल एस्टेट विज्ञापनों में झूठी या भ्रामक सामग्री नहीं होनी चाहिए। यदि डेवलपर द्वारा विज्ञापित "ओवरहेड कवर" वास्तविक स्थिति के साथ गंभीर रूप से असंगत है, तो यह झूठे प्रचार का गठन कर सकता है। इसी तरह के मामले देश भर में कई स्थानों पर हुए हैं। निम्नलिखित कुछ केस डेटा हैं:

नेटवर्क में गर्म विषयों का विश्लेषण

पिछले 10 दिनों में ऑनलाइन हॉट स्पॉट की निगरानी के माध्यम से, यह पाया गया कि रियल एस्टेट अधिकारों के संरक्षण की घटनाओं पर ध्यान देना जारी रहा। संबंधित विषयों की सबसे गर्म रैंकिंग निम्नलिखित हैं:

अनुभवी सलाह

रियल एस्टेट के वकील घर खरीदारों को याद दिलाएं:

1। परियोजना के चारों ओर यातायात के साइट पर निरीक्षण, आसानी से प्रचार सामग्री पर भरोसा न करें

2। डेवलपर से घर खरीद अनुबंध में महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता लिखने के लिए कहें

3। सबूत के रूप में सभी प्रचार सामग्री रखें

4। झूठी प्रचार का सामना करते समय आवास और निर्माण विभाग को समयबद्ध तरीके से शिकायत

उद्योग प्रभाव

इस घटना ने एक बार फिर अचल संपत्ति की बिक्री में अराजकता पर ध्यान आकर्षित किया है। आंकड़ों के अनुसार, 2023 में, झूठे विज्ञापन 32%के लिए, मुख्य प्रकार की शिकायतें बन गईं। कई स्थानों पर आवास और निर्माण विभागों ने विशेष सुधार कार्रवाई शुरू कर दी है।

निष्कर्ष

यह मामला न केवल दर्जनों मालिकों के महत्वपूर्ण हितों की चिंता करता है, बल्कि रियल एस्टेट उद्योग के मानकीकृत विकास के लिए एक चेतावनी के रूप में भी कार्य करता है। उपभोक्ता अधिकार सुरक्षा और नियामक अधिकारियों द्वारा कानून के बढ़े हुए प्रवर्तन के बारे में जागरूकता उद्योग को अधिक पारदर्शी और मानकीकृत विकास पथ की ओर बढ़ने के लिए प्रेरित करेगी। घर खरीदारों को सतर्क होना चाहिए, और डेवलपर्स को अच्छे विश्वास में काम करना चाहिए और संयुक्त रूप से एक स्वस्थ बाजार वातावरण बनाए रखना चाहिए।