शंघाई में भूमि नीलामी के सात बैच समाप्त हो गए: 5 भूखंडों को 11.1 बिलियन युआन प्राप्त हुआ, और 3 प्लॉट एक प्रीमियम पर बेचे गए

शंघाई में भूमि नीलामी के सात बैच समाप्त हो गए: 5 भूखंडों को 11.1 बिलियन युआन प्राप्त हुआ, और 3 प्लॉट एक प्रीमियम पर बेचे गए

हाल ही में, शंघाई में भूमि नीलामी का सातवां बैच आधिकारिक तौर पर समाप्त हो गया। इस भूमि नीलामी में कुल 5 भूखंडों को 11.1 बिलियन युआन की कुल लेनदेन राशि के साथ बेचा गया था। उनमें से, 3 भूखंडों को एक प्रीमियम पर बेचा गया था, जो शंघाई के मुख्य क्षेत्र में भूमि के बारे में बाजार के निरंतर आशावाद को दर्शाता है। निम्नलिखित इस भूमि नीलामी के विस्तृत डेटा और विश्लेषण हैं।

1। भूमि नीलामी परिणामों का अवलोकन

2। बाजार विश्लेषण

यह भूमि नीलामी निम्नलिखित विशेषताओं को प्रस्तुत करती है:

1।कोर क्षेत्र के भूखंड लोकप्रिय हैं: पुडोंग न्यू डिस्ट्रिक्ट, जिंगन डिस्ट्रिक्ट और ज़ुहुई डिस्ट्रिक्ट में प्लॉट सभी कई रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा चुने गए हैं, विशेष रूप से पुडोंग न्यू डिस्ट्रिक्ट में आवासीय भूखंडों की प्रीमियम दर 8.2%से अधिक है, जो शंघाई के मुख्य क्षेत्र में जमीन के लिए मजबूत बाजार की मांग को दर्शाती है।

2।रियल एस्टेट कंपनियों की भूमि अधिग्रहण रणनीतियों का विविधीकरण: पाली और चीन संसाधनों जैसे अग्रणी रियल एस्टेट कंपनियां उच्च-मूल्य वाले भूखंडों के लिए प्रतिस्पर्धा करने के लिए अधिक इच्छुक हैं, जबकि छोटी और मध्यम आकार की अचल संपत्ति कंपनियां परिधीय क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जैसे कि जियाडिंग जिला भूमि लेनदेन एक आरक्षित मूल्य पर।

3।वाणिज्यिक भूमि कम है: Xuhui जिले में वाणिज्यिक भूखंडों को एक आरक्षित मूल्य पर बेचा गया था, जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति के प्रति रियल एस्टेट कंपनियों के सतर्क रवैये को दर्शाता है।

3। भविष्य की संभावनाएं

चूंकि शंघाई का भूमि बाजार जारी है, इसलिए यह उम्मीद की जाती है कि मुख्य क्षेत्रों में भूमि के लिए प्रतिस्पर्धा भविष्य में अधिक तीव्र हो जाएगी। इसी समय, नीति स्तर बाजार की मांग को पूरा करने के लिए भूमि आपूर्ति संरचना को और अनुकूलित कर सकता है। निम्नलिखित इस भूमि नीलामी के प्रमुख डेटा का सारांश है:

कुल मिलाकर, शंघाई लैंड मार्केट अत्यधिक सक्रिय है, और रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा उच्च गुणवत्ता वाली भूमि के लिए प्रतिस्पर्धा भूमि की कीमतों में वृद्धि के लिए जारी रहेगी। भविष्य में, जैसे -जैसे अधिक भूखंड बाजार में प्रवेश करते हैं, बाजार की आपूर्ति और मांग संबंध नए समायोजन में प्रवेश करेंगे।